Jak wszyscy wiemy, w dzisiejszych czasach rynek nieruchomości rozwija się bardzo szybko. Oznacza to, że zakup mieszkania czy domu nie jest już tak łatwy jak kiedyś. A jest tak szczególnie wtedy, gdy chcemy kupić zadłużone mieszkanie.
Wiele osób uważa, że kupno zadłużonego mieszkania jest bardzo łatwe i szybkie. Jednak nie jest to wcale prawdą. Proces zakupu zadłużonego mieszkania może być bardzo skomplikowany i czasochłonny, zwłaszcza jeśli nie wiesz, co zrobić, aby jak najszybciej odzyskać swoje pieniądze.
Jeśli więc chcesz kupić zadłużone mieszkanie, to bądź gotowy na pewne trudności i wyzwania, które mogą pojawić się podczas całego procesu kupna i sprzedaży.
Jeśli kupujesz mieszkanie, które jest już zadłużone, to przede wszystkim będziesz musiał spłacić dług. Można to zrobić na jeden z dwóch sposobów: poprzez spłatę zadłużenia lub poprzez jego wykup. Jeśli wybierzesz pierwszą opcję, wtedy nie będzie problemów z zameldowaniem i własnością mieszkania. Jeśli jednak wybierzesz drugą opcję i zdecydujesz się na wykup długu, wówczas pojawią się pewne trudności. Najważniejsze jest tutaj to, że powinieneś być wcześniej przygotowany na taką sytuację, ponieważ wykup długu jest trudniejszy niż jego spłata. Decydując się więc na skup zadłużonych mieszkań musisz mieć to mieć na uwadze.
Jeśli chcesz wykupić dług z mieszkania, to przede wszystkim musisz dowiedzieć się, kto jest właścicielem tego długu i ile on kosztuje. Jeśli Twoim celem jest zakup mieszkania bez problemów z zameldowaniem i własnością, to ta opcja nie jest dla Ciebie, ponieważ wykup długu może powodować różne trudności w przekazywaniu dokumentów z jednego właściciela na drugiego. Dlatego przed podjęciem jakiejkolwiek decyzji należy wyjaśnić przynajmniej dwie rzeczy: czy sprzedający ma wystarczająco dużo pieniędzy na spłatę; czy w ogóle chce sprzedać mieszkanie; czy chce sprzedać swój udział w nieruchomości, czy tylko jej część.
