Wielu właścicieli nieruchomości zmaga się z problemem niechcianych lokatorów. Aby zgodnie z prawem usunąć taką osobę z lokalu, należy najpierw zadbać o wypowiedzenie najmu. Dokument powinien mieć formę pisemną i zawierać uzasadnienie przerwania umowy. Najczęściej przyczyną wypowiedzenia najmu jest notoryczne niepłacenie czynszu oraz rachunków. Jeśli lokator otrzyma dokument, można zasięgnąć pomocy prawnika oraz rozpocząć sprawę sądową o eksmisję.
Nieuczciwi lokatorzy wykorzystują przepisy prawa, które zapewniają im ochronę w wynajmowanym lokalu. Aby eksmitować taką osobę zgodnie z prawem, należy najpierw wypowiedzieć jej umowę najmu, a następnie skierować sprawę do sądu. Decyzja sędziego jest jednak uzależniona od gminy, której obowiązkiem jest zapewnienie eksmitowanej osobie mieszkania socjalnego. Bez tego wyprowadzka nieuczciwego lokatora będzie niemożliwa. Aby lepiej poznać prawo nieruchomości Poznań oferuje wiele kancelarii prawnych, które chętnie pomogą swoim klientom. Warto zaczerpnąć porady w jednej z nich – jeżeli lokator mimo wypowiedzenia umowy nie chce opuścić mieszkania. Postępowanie sądowe o eksmisję to jedyny sposób, aby odzyskać prawa do swojego lokalu.
